Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Levkøjvej 8

Villa · 240 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 986 m², 9 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
986 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.276.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.633 kr/m².15.176.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.247.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,73 pct. siden aug. 2015
1,8M6,1M10,4M14,7M19,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20154.600.000 kr.I dag · vores estimat14.247.481 kr.Markedet · 19921.837.200 kr.Markedet · 19931.860.000 kr.Markedet · 19941.828.560 kr.Markedet · 19951.928.880 kr.Markedet · 19962.416.800 kr.Markedet · 19972.953.680 kr.Markedet · 19983.066.240 kr.Markedet · 19993.396.480 kr.Markedet · 20003.603.360 kr.Markedet · 20014.230.720 kr.Markedet · 20023.610.320 kr.Markedet · 20034.389.840 kr.Markedet · 20044.528.800 kr.Markedet · 20055.796.480 kr.Markedet · 20068.317.920 kr.Markedet · 20076.159.120 kr.Markedet · 20086.925.920 kr.Markedet · 20096.843.600 kr.Markedet · 20107.341.120 kr.Markedet · 20117.200.000 kr.Markedet · 20126.967.680 kr.Markedet · 20137.571.280 kr.Markedet · 20147.552.320 kr.Markedet · 20157.848.240 kr.Markedet · 20168.797.680 kr.Markedet · 20179.462.960 kr.Markedet · 201810.647.360 kr.Markedet · 201910.285.680 kr.Markedet · 202011.892.960 kr.Markedet · 202113.605.120 kr.Markedet · 202215.307.200 kr.Markedet · 202313.054.560 kr.Markedet · 202413.188.720 kr.Markedet · 202514.378.880 kr.Markedet · 202616.240.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.247.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1970jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²1,1 km26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Kløckersvej 20
2820 Gentofte		246 m²987 m27-11-202311.800.000 kr.47.967 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²1,2 km15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Søgårdsvej 46
2820 Gentofte		211 m²414 m07-07-202613.550.000 kr.64.218 kr./m²
Sødalen 17
2820 Gentofte		246 m²1,3 km07-07-202516.100.000 kr.65.447 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²316 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²977 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²1,1 km04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Ærenprisvej 12
2820 Gentofte		197 m²222 m20-02-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²823 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden