Libravej 11B, Vejlby

Fritidshus · 165 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 165 m², grund på 4.246 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 4246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 752.600 kr.
Offentlig grundværdi: 752.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 165 m².2.767.215 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4246 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.409.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,48 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021450.000 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Libravej 34, Vejlby 7673 Harboøre	148 m²	342 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Libravej 9, Vejlby 7673 Harboøre	211 m²	65 m	14-01-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Libravej 36, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	345 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Libravej 26, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	386 m	23-04-2024	1.280.000 kr.	11.852 kr./m²
Libravej 60, Vejlby 7673 Harboøre	88 m²	114 m	08-05-2026	1.585.000 kr.	18.011 kr./m²
Dalevej 27, Vejlby 7673 Harboøre	167 m²	60 m	22-09-2026	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Doblervej 1, Vejlby 7673 Harboøre	153 m²	343 m	08-09-2024	1.707.500 kr.	11.160 kr./m²
Knaresbrovej 13 7673 Harboøre	173 m²	563 m	25-06-2026	3.950.000 kr.	22.832 kr./m²
Knaresbrovej 13, Vejlby 7673 Harboøre	174 m²	563 m	25-06-2026	3.950.000 kr.	22.701 kr./m²
Knaresbrovej 11, Vejlby 7673 Harboøre	179 m²	570 m	02-06-2024	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu