Libravej 19

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 731 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.471 kr/m².8.511.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLibravej gns: 52.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²+8,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.893.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,73 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1997 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.893.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Libravej 7 8270 Højbjerg	204 m²	52 m	09-01-2026	13.015.000 kr.	63.799 kr./m²
Libravej 1 8270 Højbjerg	138 m²	61 m	13-08-2026	7.300.000 kr.	52.899 kr./m²
Vegavej 1 8270 Højbjerg	183 m²	319 m	23-01-2025	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Vegavej 5A 8270 Højbjerg	180 m²	283 m	13-12-2023	5.075.000 kr.	28.194 kr./m²
Jyllands Allé 106 8270 Højbjerg	185 m²	416 m	03-11-2025	6.050.000 kr.	32.703 kr./m²
Atlasvej 7A 8270 Højbjerg	191 m²	169 m	23-05-2024	9.220.000 kr.	48.272 kr./m²
Vegavej 29 8270 Højbjerg	177 m²	346 m	26-06-2025	7.850.000 kr.	44.350 kr./m²
Terp Skovvej 109 8270 Højbjerg	172 m²	128 m	01-10-2025	8.200.000 kr.	47.674 kr./m²
Jyllands Allé 111B 8270 Højbjerg	191 m²	310 m	02-09-2026	11.500.000 kr.	60.209 kr./m²
Terp Skovvej 92 8270 Højbjerg	170 m²	107 m	22-04-2025	10.200.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu