Libravej 20, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 59 m².989.489 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Vores vurdering1.074.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,82 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Libravej 16, Vejlby 7673 Harboøre	61 m²	60 m	16-10-2026	1.295.000 kr.	21.230 kr./m²
Libravej 28, Vejlby 7673 Harboøre	72 m²	176 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Libravej 12, Vejlby 7673 Harboøre	79 m²	119 m	10-01-2024	1.365.000 kr.	17.278 kr./m²
Libravej 60, Vejlby 7673 Harboøre	88 m²	181 m	08-05-2026	1.585.000 kr.	18.011 kr./m²
Libravej 36, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	74 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Libravej 26, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	102 m	23-04-2024	1.280.000 kr.	11.852 kr./m²
Merchantvej 10C, Vejlby 7673 Harboøre	56 m²	1,1 km	05-11-2024	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Strandvejen 151, Vejlby 7673 Harboøre	50 m²	420 m	04-06-2025	877.000 kr.	17.540 kr./m²
Vejlby Klit 26, Vejlby 7673 Harboøre	60 m²	1,5 km	27-04-2025	1.280.000 kr.	21.333 kr./m²
Amazonevej 8, Vejlby 7673 Harboøre	60 m²	1,7 km	10-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu