Libravej 28, Vejlby

Fritidshus · 72 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.771 kr/m² × 72 m².1.207.512 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.249.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,84 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Libravej 12, Vejlby 7673 Harboøre	79 m²	295 m	10-01-2024	1.365.000 kr.	17.278 kr./m²
Libravej 16, Vejlby 7673 Harboøre	61 m²	236 m	16-10-2026	1.295.000 kr.	21.230 kr./m²
Libravej 60, Vejlby 7673 Harboøre	88 m²	352 m	08-05-2026	1.585.000 kr.	18.011 kr./m²
Libravej 26, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	78 m	23-04-2024	1.280.000 kr.	11.852 kr./m²
Libravej 36, Vejlby 7673 Harboøre	108 m²	107 m	27-05-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Knaresbrovej 4, Vejlby 7673 Harboøre	72 m²	957 m	14-07-2026	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Viktoriavej 32, Vejlby 7673 Harboøre	70 m²	1,0 km	27-04-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Viktoriavej 6A, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	1,2 km	04-06-2026	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Byskovvej 32, Vrist 7673 Harboøre	76 m²	1,2 km	02-02-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Værmlandvej 9, Vejlby 7673 Harboøre	75 m²	1,3 km	02-06-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu