Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Liden Kirstens Vej 5

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.736 kr/m².1.631.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 7.573 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.222 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,23 pct. siden okt. 2024
332k753k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.065.000 kr.11. dec. 20241.065.000 kr.I dag · vores estimat2.015.270 kr.Markedet · 1992498.871 kr.Markedet · 1993468.569 kr.Markedet · 1994523.613 kr.Markedet · 1995426.035 kr.Markedet · 1996546.965 kr.Markedet · 1997331.654 kr.Markedet · 1998722.105 kr.Markedet · 1999881.955 kr.Markedet · 2000786.879 kr.Markedet · 20011.003.858 kr.Markedet · 2002900.859 kr.Markedet · 2003742.677 kr.Markedet · 2004832.054 kr.Markedet · 2005839.838 kr.Markedet · 20061.011.503 kr.Markedet · 20071.005.943 kr.Markedet · 2008966.050 kr.Markedet · 20091.213.887 kr.Markedet · 20101.205.686 kr.Markedet · 20111.065.296 kr.Markedet · 20121.004.553 kr.Markedet · 2013911.562 kr.Markedet · 20141.435.175 kr.Markedet · 20151.100.463 kr.Markedet · 2016923.516 kr.Markedet · 20171.095.459 kr.Markedet · 20181.274.074 kr.Markedet · 20191.032.631 kr.Markedet · 20201.316.191 kr.Markedet · 20211.383.884 kr.Markedet · 20221.392.641 kr.Markedet · 20231.220.281 kr.Markedet · 20241.478.821 kr.Markedet · 20251.294.090 kr.Markedet · 20261.550.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
11. dec. 2024 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.065.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.065.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsgade 4
9700 Brønderslev		140 m²371 m05-12-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Ådalen 103
9700 Brønderslev		140 m²397 m26-03-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Hyldemorsvej 3
9700 Brønderslev		134 m²200 m30-09-20251.225.000 kr.9.142 kr./m²
Eventyrvej 3
9700 Brønderslev		141 m²388 m15-02-20241.075.000 kr.7.624 kr./m²
Markedsvej 113
9700 Brønderslev		141 m²391 m14-10-20251.600.000 kr.11.348 kr./m²
Eriksgade 26
9700 Brønderslev		137 m²405 m15-02-20241.395.000 kr.10.182 kr./m²
Reventlowsvej 16
9700 Brønderslev		136 m²420 m07-12-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Kongensgade 18
9700 Brønderslev		141 m²490 m12-06-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²357 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Markedsvej 108
9700 Brønderslev		136 m²476 m26-11-20241.400.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden