Lidsøvej 53C

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.515 kr/m².4.785.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidsøvej gns: 37.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.591.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.591.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidsøvej 40 2730 Herlev	129 m²	166 m	26-04-2024	4.900.000 kr.	37.984 kr./m²
Lidsøvej 55C 2730 Herlev	119 m²	66 m	29-07-2025	5.080.000 kr.	42.689 kr./m²
Lidsøvej 61 2730 Herlev	116 m²	113 m	26-11-2023	3.995.000 kr.	34.440 kr./m²
Lidsøvej 57 2730 Herlev	216 m²	94 m	06-08-2025	4.150.000 kr.	19.213 kr./m²
Lidsøvej 33 2730 Herlev	100 m²	171 m	23-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Lidsøvej 19 2730 Herlev	100 m²	263 m	26-08-2026	4.900.000 kr.	49.000 kr./m²
Gavlbakken 10 2730 Herlev	158 m²	426 m	04-01-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Bjergbyvej 14 2730 Herlev	162 m²	310 m	24-04-2026	4.975.000 kr.	30.710 kr./m²
Borgerdiget 126 2730 Herlev	158 m²	536 m	18-12-2025	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²
Tokkerupvej 15 2730 Herlev	164 m²	265 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	36.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu