Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ligustervænget 1

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.208 kr/m².2.661.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervænget gns: 17.421 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.261.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,70 pct. siden jul. 2005
626k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.795.000 kr.I dag · vores estimat3.261.472 kr.Markedet · 1992755.392 kr.Markedet · 1993687.904 kr.Markedet · 1994774.188 kr.Markedet · 1995700.780 kr.Markedet · 1996663.040 kr.Markedet · 1997859.584 kr.Markedet · 19981.192.140 kr.Markedet · 19991.268.508 kr.Markedet · 20001.057.016 kr.Markedet · 20011.324.748 kr.Markedet · 20021.197.764 kr.Markedet · 20031.376.696 kr.Markedet · 20041.529.876 kr.Markedet · 20051.669.736 kr.Markedet · 20061.886.112 kr.Markedet · 20072.101.600 kr.Markedet · 20081.959.668 kr.Markedet · 20091.891.144 kr.Markedet · 20101.628.000 kr.Markedet · 20111.799.976 kr.Markedet · 20121.644.428 kr.Markedet · 20131.526.176 kr.Markedet · 20141.947.680 kr.Markedet · 20151.874.716 kr.Markedet · 20161.548.376 kr.Markedet · 20171.863.320 kr.Markedet · 20182.093.460 kr.Markedet · 20191.911.716 kr.Markedet · 20202.120.692 kr.Markedet · 20212.467.308 kr.Markedet · 20222.649.940 kr.Markedet · 20232.388.128 kr.Markedet · 20242.477.520 kr.Markedet · 20252.701.592 kr.Markedet · 20262.905.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervænget 12
4100 Ringsted		126 m²126 m13-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²103 m25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Ligustervænget 9
4100 Ringsted		115 m²84 m30-05-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Askevej 2
4100 Ringsted		150 m²300 m05-08-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Avnbøgevej 1
4100 Ringsted		144 m²198 m14-01-20251.930.000 kr.13.403 kr./m²
Bøgevej 15
4100 Ringsted		154 m²170 m01-06-20263.865.000 kr.25.097 kr./m²
Bøgevej 13
4100 Ringsted		140 m²153 m27-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Gyvelvej 4
4100 Ringsted		151 m²447 m08-12-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Elmevej 18
4100 Ringsted		137 m²218 m20-08-20242.150.000 kr.15.693 kr./m²
Signesvej 1
4100 Ringsted		146 m²734 m09-09-20253.150.000 kr.21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden