Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ligustervænget 8

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.002 kr/m².2.291.737 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervænget gns: 17.421 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,73 pct. siden aug. 2006
457k964k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.845.000 kr.I dag · vores estimat2.338.205 kr.Markedet · 1992551.232 kr.Markedet · 1993501.984 kr.Markedet · 1994564.948 kr.Markedet · 1995511.380 kr.Markedet · 1996483.840 kr.Markedet · 1997627.264 kr.Markedet · 1998869.940 kr.Markedet · 1999925.668 kr.Markedet · 2000771.336 kr.Markedet · 2001966.708 kr.Markedet · 2002874.044 kr.Markedet · 20031.004.616 kr.Markedet · 20041.116.396 kr.Markedet · 20051.218.456 kr.Markedet · 20061.376.352 kr.Markedet · 20071.533.600 kr.Markedet · 20081.430.028 kr.Markedet · 20091.380.024 kr.Markedet · 20101.188.000 kr.Markedet · 20111.313.496 kr.Markedet · 20121.199.988 kr.Markedet · 20131.113.696 kr.Markedet · 20141.421.280 kr.Markedet · 20151.368.036 kr.Markedet · 20161.129.896 kr.Markedet · 20171.359.720 kr.Markedet · 20181.527.660 kr.Markedet · 20191.395.036 kr.Markedet · 20201.547.532 kr.Markedet · 20211.800.468 kr.Markedet · 20221.933.740 kr.Markedet · 20231.742.688 kr.Markedet · 20241.807.920 kr.Markedet · 20251.971.432 kr.Markedet · 20262.120.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervænget 9
4100 Ringsted		115 m²29 m30-05-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Ligustervænget 11
4100 Ringsted		117 m²41 m25-03-20242.600.000 kr.22.222 kr./m²
Ligustervænget 12
4100 Ringsted		126 m²49 m13-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Bøgevej 4
4100 Ringsted		113 m²90 m29-10-20251.995.000 kr.17.655 kr./m²
Tjørnevej 16
4100 Ringsted		104 m²369 m16-07-20262.295.000 kr.22.067 kr./m²
Syrenvej 10
4100 Ringsted		110 m²526 m26-08-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Askevej 8
4100 Ringsted		116 m²331 m24-02-20262.442.375 kr.21.055 kr./m²
Gyvelvej 24
4100 Ringsted		117 m²383 m06-05-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Torpetvej 7, Torpet
4100 Ringsted		109 m²1,0 km04-12-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Avnbøgevej 8
4100 Ringsted		121 m²215 m20-07-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden