Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ligustervangen 37

Rækkehus · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 144 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
144 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.562 kr/m².3.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervangen gns: 32.143 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.889.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,86 pct. siden nov. 2017
580k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.880.000 kr.31. mar. 20211.328.000 kr.I dag · vores estimat3.889.119 kr.Markedet · 1992781.242 kr.Markedet · 1993580.488 kr.Markedet · 1994811.794 kr.Markedet · 19951.038.198 kr.Markedet · 1996937.992 kr.Markedet · 1997997.500 kr.Markedet · 19981.347.480 kr.Markedet · 19991.170.552 kr.Markedet · 20001.625.070 kr.Markedet · 20011.734.510 kr.Markedet · 20021.975.734 kr.Markedet · 20031.837.224 kr.Markedet · 20041.817.046 kr.Markedet · 20052.058.384 kr.Markedet · 20062.844.870 kr.Markedet · 20073.113.112 kr.Markedet · 20082.948.952 kr.Markedet · 20091.963.764 kr.Markedet · 20101.995.000 kr.Markedet · 20112.363.562 kr.Markedet · 20122.290.146 kr.Markedet · 20132.399.358 kr.Markedet · 20142.494.320 kr.Markedet · 20152.020.422 kr.Markedet · 20163.278.640 kr.Markedet · 20172.496.714 kr.Markedet · 20183.109.692 kr.Markedet · 20192.972.094 kr.Markedet · 20202.919.540 kr.Markedet · 20213.358.896 kr.Markedet · 20223.641.616 kr.Markedet · 20233.367.788 kr.Markedet · 20243.699.984 kr.Markedet · 20253.778.644 kr.Markedet · 20264.529.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.328.000 kr.
I dag · vores estimat
3.889.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte1.328.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, familiehandel1.880.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervangen 53
3450 Allerød		114 m²39 m08-05-20243.165.000 kr.27.763 kr./m²
Ligustervangen 43
3450 Allerød		112 m²61 m18-06-20264.150.000 kr.37.054 kr./m²
Ligustervangen 3
3450 Allerød		112 m²96 m01-01-20263.285.000 kr.29.330 kr./m²
Ligustervangen 128
3450 Allerød		112 m²97 m22-11-20233.295.000 kr.29.420 kr./m²
Ligustervangen 15
3450 Allerød		112 m²98 m05-05-20243.100.000 kr.27.679 kr./m²
Ligustervangen 126
3450 Allerød		112 m²101 m07-05-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²
Ligustervangen 120
3450 Allerød		112 m²115 m19-02-20264.350.000 kr.38.839 kr./m²
Ligustervangen 72
3450 Allerød		112 m²119 m05-11-20243.750.000 kr.33.482 kr./m²
Ligustervangen 114
3450 Allerød		112 m²129 m18-07-20243.600.000 kr.32.143 kr./m²
Ligustervangen 112
3450 Allerød		112 m²133 m14-07-20265.375.000 kr.47.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden