Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ligustervangen 94

Rækkehus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.326 kr/m².4.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervangen gns: 32.143 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.297.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden feb. 2010
570k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.185.000 kr.31. maj 20263.930.000 kr.I dag · vores estimat4.297.751 kr.Markedet · 1992767.536 kr.Markedet · 1993570.304 kr.Markedet · 1994797.552 kr.Markedet · 19951.019.984 kr.Markedet · 1996921.536 kr.Markedet · 1997980.000 kr.Markedet · 19981.323.840 kr.Markedet · 19991.150.016 kr.Markedet · 20001.596.560 kr.Markedet · 20011.704.080 kr.Markedet · 20021.941.072 kr.Markedet · 20031.804.992 kr.Markedet · 20041.785.168 kr.Markedet · 20052.022.272 kr.Markedet · 20062.794.960 kr.Markedet · 20073.058.496 kr.Markedet · 20082.897.216 kr.Markedet · 20091.929.312 kr.Markedet · 20101.960.000 kr.Markedet · 20112.322.096 kr.Markedet · 20122.249.968 kr.Markedet · 20132.357.264 kr.Markedet · 20142.450.560 kr.Markedet · 20151.984.976 kr.Markedet · 20163.221.120 kr.Markedet · 20172.452.912 kr.Markedet · 20183.055.136 kr.Markedet · 20192.919.952 kr.Markedet · 20202.868.320 kr.Markedet · 20213.299.968 kr.Markedet · 20223.577.728 kr.Markedet · 20233.308.704 kr.Markedet · 20243.635.072 kr.Markedet · 20253.712.352 kr.Markedet · 20264.456.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.930.000 kr.
I dag · vores estimat
4.297.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.930.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervangen 92
3450 Allerød		112 m²5 m26-03-20264.425.000 kr.39.509 kr./m²
Ligustervangen 102
3450 Allerød		112 m²21 m22-07-20264.475.000 kr.39.955 kr./m²
Ligustervangen 86
3450 Allerød		112 m²27 m27-02-20264.170.000 kr.37.232 kr./m²
Ligustervangen 72
3450 Allerød		112 m²35 m05-11-20243.750.000 kr.33.482 kr./m²
Ligustervangen 110
3450 Allerød		112 m²41 m19-04-20253.830.000 kr.34.196 kr./m²
Ligustervangen 112
3450 Allerød		112 m²46 m14-07-20265.375.000 kr.47.991 kr./m²
Ligustervangen 112
3450 Allerød		112 m²46 m08-06-20265.375.000 kr.47.991 kr./m²
Ligustervangen 114
3450 Allerød		112 m²49 m18-07-20243.600.000 kr.32.143 kr./m²
Ligustervangen 120
3450 Allerød		112 m²61 m19-02-20264.350.000 kr.38.839 kr./m²
Ligustervangen 126
3450 Allerød		112 m²74 m07-05-20253.575.000 kr.31.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden