Ligustervej 11

Villa · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.439 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.037 kr/m².1.394.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 10.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.599.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,55 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2000 · Alm. Salg: 842.451 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg842.451 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 6 9700 Brønderslev	139 m²	94 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	69 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Lavendelvej 5 9700 Brønderslev	118 m²	348 m	16-01-2024	735.000 kr.	6.229 kr./m²
Gyvelvej 18 9700 Brønderslev	125 m²	765 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	441 m	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Hybenvej 31 9700 Brønderslev	96 m²	516 m	31-07-2024	450.000 kr.	4.688 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	189 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Asgård 90 9700 Brønderslev	120 m²	2,8 km	12-10-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	248 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Asgård 10 9700 Brønderslev	120 m²	3,2 km	11-09-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu