Ligustervej 12

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.252 kr/m².1.437.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 10.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.549.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,31 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 6 9700 Brønderslev	139 m²	71 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	41 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Gyvelvej 18 9700 Brønderslev	125 m²	724 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Lavendelvej 5 9700 Brønderslev	118 m²	304 m	16-01-2024	735.000 kr.	6.229 kr./m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	403 m	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	214 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Hybenvej 31 9700 Brønderslev	96 m²	488 m	31-07-2024	450.000 kr.	4.688 kr./m²
Lavendelvej 22 9700 Brønderslev	166 m²	210 m	03-03-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Asgård 90 9700 Brønderslev	120 m²	2,9 km	12-10-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Ådalen 83 9700 Brønderslev	130 m²	3,3 km	03-01-2024	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu