Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Ligustervej 16

Fritidshus · 80 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.428 kr/m².1.757.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 21.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,14 pct. siden sep. 2024
200k676k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20241.315.000 kr.I dag · vores estimat1.750.771 kr.Markedet · 1992459.840 kr.Markedet · 1993483.520 kr.Markedet · 1994377.920 kr.Markedet · 1995243.920 kr.Markedet · 1996268.880 kr.Markedet · 1997394.720 kr.Markedet · 1998417.360 kr.Markedet · 1999403.920 kr.Markedet · 2000380.960 kr.Markedet · 2001469.360 kr.Markedet · 2002446.240 kr.Markedet · 2003533.040 kr.Markedet · 2004658.080 kr.Markedet · 20051.036.880 kr.Markedet · 20061.184.240 kr.Markedet · 20071.101.680 kr.Markedet · 20081.257.440 kr.Markedet · 2009846.240 kr.Markedet · 20101.081.120 kr.Markedet · 2011958.240 kr.Markedet · 2012902.560 kr.Markedet · 2013749.200 kr.Markedet · 2014783.040 kr.Markedet · 2015867.120 kr.Markedet · 2016830.800 kr.Markedet · 2017847.840 kr.Markedet · 2018928.560 kr.Markedet · 2019912.000 kr.Markedet · 20201.007.360 kr.Markedet · 20211.314.720 kr.Markedet · 20221.621.760 kr.Markedet · 20231.564.960 kr.Markedet · 20241.623.520 kr.Markedet · 20251.688.080 kr.Markedet · 20261.695.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2024 · Alm. Salg
1.315.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 7
4873 Væggerløse		69 m²103 m28-11-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Ligustervej 15
4873 Væggerløse		94 m²100 m10-09-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Ligustervej 11
4873 Væggerløse		60 m²40 m26-03-20251.300.000 kr.21.667 kr./m²
Perikumvej 4
4873 Væggerløse		80 m²383 m04-08-20251.585.000 kr.19.812 kr./m²
Klintevej 2
4873 Væggerløse		79 m²398 m31-07-2025904.500 kr.11.449 kr./m²
Irisvej 12
4873 Væggerløse		78 m²302 m13-05-20262.475.000 kr.31.731 kr./m²
Irisvej 12
4873 Væggerløse		78 m²302 m12-03-20242.140.000 kr.27.436 kr./m²
Petuniavej 11
4873 Væggerløse		80 m²564 m30-09-20261.775.000 kr.22.188 kr./m²
Bøtø Møllevej 14A
4873 Væggerløse		83 m²273 m17-03-20252.055.000 kr.24.759 kr./m²
Pengeurtvej 17
4873 Væggerløse		78 m²436 m30-08-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden