Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Ligustervej 6

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 909 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².1.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 12.027 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden aug. 2005
82k551k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20051.120.000 kr.I dag · vores estimat1.260.864 kr.Markedet · 1992252.890 kr.Markedet · 1993260.150 kr.Markedet · 1994473.440 kr.Markedet · 1995516.560 kr.Markedet · 1996505.560 kr.Markedet · 199782.500 kr.Markedet · 199886.130 kr.Markedet · 1999415.580 kr.Markedet · 2000138.710 kr.Markedet · 2001762.960 kr.Markedet · 2002601.260 kr.Markedet · 2003692.010 kr.Markedet · 2004745.910 kr.Markedet · 2005959.090 kr.Markedet · 20061.456.620 kr.Markedet · 20071.493.800 kr.Markedet · 20081.130.910 kr.Markedet · 2009937.750 kr.Markedet · 2010815.760 kr.Markedet · 2011611.710 kr.Markedet · 2012691.900 kr.Markedet · 2013904.860 kr.Markedet · 2014834.240 kr.Markedet · 2015721.270 kr.Markedet · 2016898.480 kr.Markedet · 20171.112.210 kr.Markedet · 2018920.260 kr.Markedet · 20191.564.200 kr.Markedet · 20201.208.130 kr.Markedet · 20211.290.300 kr.Markedet · 20221.730.850 kr.Markedet · 20231.769.900 kr.Markedet · 20241.212.530 kr.Markedet · 20251.564.090 kr.Markedet · 20261.385.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 1
4653 Karise		128 m²73 m27-11-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Ligustervej 4
4653 Karise		144 m²25 m29-01-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Elmevej 2
4653 Karise		110 m²90 m12-08-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Elmevej 7
4653 Karise		111 m²157 m09-09-20241.595.000 kr.14.369 kr./m²
Syrenvænget 15
4653 Karise		110 m²256 m21-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kærvej 4
4653 Karise		110 m²278 m11-05-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²395 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²
Hemmingsvej 60
4653 Karise		111 m²429 m14-05-2024945.000 kr.8.514 kr./m²
Hemmingsvej 32
4653 Karise		111 m²451 m17-04-20261.900.000 kr.17.117 kr./m²
Skolegade 38
4653 Karise		110 m²701 m29-05-2024750.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden