Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Ligustervej 8

Villa · 205 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.080 kr/m².5.239.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.511.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,52 pct. siden dec. 2015
368k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20154.898.000 kr.I dag · vores estimat5.511.099 kr.Markedet · 19921.345.620 kr.Markedet · 19931.145.335 kr.Markedet · 19941.066.410 kr.Markedet · 19951.340.495 kr.Markedet · 19961.107.205 kr.Markedet · 19971.943.400 kr.Markedet · 19981.493.220 kr.Markedet · 19992.171.975 kr.Markedet · 20002.156.395 kr.Markedet · 20011.845.615 kr.Markedet · 20021.797.030 kr.Markedet · 20032.443.395 kr.Markedet · 20042.383.125 kr.Markedet · 20053.021.085 kr.Markedet · 20061.545.905 kr.Markedet · 20073.919.190 kr.Markedet · 20084.323.860 kr.Markedet · 20093.303.370 kr.Markedet · 20103.869.785 kr.Markedet · 20114.214.800 kr.Markedet · 20123.075.000 kr.Markedet · 20133.826.120 kr.Markedet · 20143.770.565 kr.Markedet · 20154.203.730 kr.Markedet · 20164.307.255 kr.Markedet · 20173.891.720 kr.Markedet · 20185.021.270 kr.Markedet · 20194.184.870 kr.Markedet · 20205.644.060 kr.Markedet · 20215.860.950 kr.Markedet · 20226.371.605 kr.Markedet · 20235.798.630 kr.Markedet · 20246.377.345 kr.Markedet · 20255.022.500 kr.Markedet · 20266.046.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
4.898.000 kr.
I dag · vores estimat
5.511.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg4.898.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²39 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²48 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²24 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²397 m22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²
Hvedebjergvej 62
8220 Brabrand		202 m²563 m24-07-20254.752.500 kr.23.527 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²588 m03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Pallisvej 38
8220 Brabrand		197 m²577 m09-04-20253.995.000 kr.20.279 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²453 m22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Tranebærkæret 10
8220 Brabrand		193 m²463 m12-05-20246.120.000 kr.31.710 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²873 m24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden