Liljehaven 11, Sundsmark

Villa · 215 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 215 m².2.990.220 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.200.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.200.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2022aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
2020Bygget
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020995.000 kr.
2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljehaven 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	224 m²	44 m	24-11-2024	5.700.000 kr.	25.446 kr./m²
Stationsvej 57, Sundsmark 6400 Sønderborg	211 m²	220 m	16-11-2024	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	324 m	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	349 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	807 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9 6400 Sønderborg	197 m²	874 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	29.442 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	72 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Ørstedsgade 43 6400 Sønderborg	215 m²	1,6 km	23-04-2026	5.725.000 kr.	26.628 kr./m²
Goethesgade 18 6400 Sønderborg	221 m²	1,4 km	28-02-2024	3.550.000 kr.	16.063 kr./m²
Kongevej 11 6400 Sønderborg	212 m²	1,6 km	17-04-2026	4.900.000 kr.	23.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu