Liljevænget 10, Rosilde

Villa · 113 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 918 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.637 kr/m².1.626.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.143.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1974Bygget
1973feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøjdenvej 124, Vindinge 5800 Nyborg	101 m²	405 m	12-03-2025	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Åvej 1, Vindinge 5800 Nyborg	99 m²	294 m	16-08-2026	885.000 kr.	8.939 kr./m²
Åvej 6A, Vindinge 5800 Nyborg	135 m²	301 m	01-09-2026	1.995.000 kr.	14.778 kr./m²
Gartnervænget 11, Rosilde 5800 Nyborg	139 m²	103 m	10-06-2024	1.345.000 kr.	9.676 kr./m²
Pilsgårdvænget 10 5800 Nyborg	113 m²	2,4 km	20-08-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Kirstensvej 6, Pilshuse 5800 Nyborg	112 m²	2,4 km	30-09-2024	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Sofienbergparken 19 5800 Nyborg	112 m²	2,5 km	20-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Sulkendrupvej 3, Sulkendrup 5800 Nyborg	126 m²	1,7 km	11-08-2025	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Skolevej 7, Rosilde 5800 Nyborg	148 m²	175 m	21-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Hebevej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	113 m²	2,7 km	01-02-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu