Liljevænget 3

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 721 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².1.514.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.668.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,73 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	374 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Glentevænget 14 5550 Langeskov	112 m²	455 m	30-11-2023	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Vibevej 4 5550 Langeskov	115 m²	304 m	07-04-2025	1.615.000 kr.	14.043 kr./m²
Svalevænget 10 5550 Langeskov	109 m²	314 m	18-05-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Vibevej 11 5550 Langeskov	116 m²	244 m	08-08-2024	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Hejrevænget 10 5550 Langeskov	113 m²	461 m	12-09-2024	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Svalevænget 7 5550 Langeskov	108 m²	279 m	02-03-2026	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Valmuevænget 7 5550 Langeskov	105 m²	88 m	14-03-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Dalsvænget 14 5550 Langeskov	112 m²	615 m	28-08-2026	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Latyrusvænget 7 5550 Langeskov	119 m²	144 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu