Liljevej 10, Lihme, 7860 Spøttrup — Villa · 177 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.053 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 65.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LihmeMedian pris/m² for villa i Lihme (7860, sidste 24 mdr.): 3.053 kr/m² × 177 m².540.381 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering775.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,70 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 775.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	144 m²	236 m	04-03-2026	1.095.000 kr.	7.604 kr./m²
Irisvej 9, Lihme 7860 Spøttrup	131 m²	47 m	16-02-2025	400.000 kr.	3.053 kr./m²
Sønderhede 12, Lihme 7860 Spøttrup	203 m²	2,0 km	23-08-2025	2.850.000 kr.	14.039 kr./m²
Kåsvej 7, Lihme 7860 Spøttrup	115 m²	326 m	25-06-2024	360.000 kr.	3.130 kr./m²
Violvej 1, Lihme 7860 Spøttrup	109 m²	140 m	09-01-2026	330.000 kr.	3.028 kr./m²
Øster Hærup Strandvej 2, Lihme 7860 Spøttrup	110 m²	340 m	11-04-2024	240.000 kr.	2.182 kr./m²
Ringvej 7, Lem 7860 Spøttrup	186 m²	3,0 km	09-04-2026	790.000 kr.	4.247 kr./m²
Nordentoft 6, Kås Mark 7860 Spøttrup	211 m²	1,9 km	25-03-2024	1.540.000 kr.	7.299 kr./m²
Valmuevej 1, Lihme 7860 Spøttrup	107 m²	426 m	09-09-2025	312.000 kr.	2.916 kr./m²
Sønderhede 10, Lihme 7860 Spøttrup	132 m²	1,9 km	20-03-2024	850.000 kr.	6.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu