Liljevej 15, Vinderslev

Rækkehus · 84 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 506 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 506 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.786 kr/m².791.800 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering847.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,23 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg: 245.000 kr.
10. aug. 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1997dec.Ejerskifte245.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlebøgen 19 8620 Kjellerup	84 m²	3,0 km	31-01-2026	878.000 kr.	10.452 kr./m²
Fuglegranen 18 8620 Kjellerup	76 m²	2,6 km	08-05-2025	920.000 kr.	12.105 kr./m²
Humlebøgen 21 8620 Kjellerup	75 m²	3,0 km	27-07-2025	795.000 kr.	10.600 kr./m²
Søndergade 105C 8620 Kjellerup	71 m²	3,0 km	11-08-2025	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Jernbanegade 42 8620 Kjellerup	82 m²	4,0 km	23-09-2024	830.000 kr.	10.122 kr./m²
Jernbanegade 40 8620 Kjellerup	82 m²	4,0 km	17-01-2024	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Fredensgade 57 8620 Kjellerup	91 m²	4,1 km	24-08-2026	600.000 kr.	6.593 kr./m²
Fredensgade 55 8620 Kjellerup	93 m²	4,1 km	12-07-2024	845.000 kr.	9.086 kr./m²
Fuglemosevej 18, st. th 8620 Kjellerup	100 m²	3,5 km	10-09-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Tværgade 13 8620 Kjellerup	72 m²	3,9 km	30-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu