Menu
For mæglere Log ind
Pederstrupvej 60
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Pederstrupvej 60

Villa · 208 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1884, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.357 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.407 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.098.000 kr / Estimat: 1.895.831 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+860,58 pct. siden sep. 1986
207k995k1,8M2,6M3,4M1986199519992003200720112015201920232. sep. 1986207.000 kr.7. maj 2019207.000 kr.I dag · vores estimat1.988.407 kr.Markedet · 1992739.856 kr.Markedet · 1993847.392 kr.Markedet · 19941.024.608 kr.Markedet · 1995810.368 kr.Markedet · 1996920.608 kr.Markedet · 1997825.344 kr.Markedet · 19981.053.936 kr.Markedet · 19991.097.408 kr.Markedet · 2000756.704 kr.Markedet · 20011.364.896 kr.Markedet · 2002939.536 kr.Markedet · 20031.132.560 kr.Markedet · 2004758.160 kr.Markedet · 20051.242.800 kr.Markedet · 20061.516.736 kr.Markedet · 20071.697.488 kr.Markedet · 20082.016.352 kr.Markedet · 20092.865.616 kr.Markedet · 20101.683.136 kr.Markedet · 20112.169.232 kr.Markedet · 20121.259.232 kr.Markedet · 20132.068.144 kr.Markedet · 20142.125.136 kr.Markedet · 20151.706.432 kr.Markedet · 20161.532.336 kr.Markedet · 20171.221.168 kr.Markedet · 20181.526.096 kr.Markedet · 20191.473.888 kr.Markedet · 20202.015.312 kr.Markedet · 20212.091.648 kr.Markedet · 20222.105.376 kr.Markedet · 20232.283.840 kr.Markedet · 20242.517.840 kr.Markedet · 20252.072.512 kr.Markedet · 20261.987.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1986 · Alm. Salg
207.000 kr.
7. maj 2019 · Alm. Salg
207.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte207.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte207.000 kr.
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 41, Pederstrup
8620 Kjellerup		194 m²1,7 km19-06-20253.615.000 kr.18.634 kr./m²
Pederstrupvej 42, Pederstrup
8620 Kjellerup		145 m²381 m02-07-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Tøndborgvej 39, Tøndborg
8620 Kjellerup		187 m²661 m09-04-20251.650.000 kr.8.824 kr./m²
Tøndborgvej 8, Pederstrup
8620 Kjellerup		158 m²84 m22-04-2024700.000 kr.4.430 kr./m²
Holmsløkkevej 8, Mausing
8620 Kjellerup		212 m²2,0 km24-04-20251.735.000 kr.8.184 kr./m²
Vinderslevholmvej 51, Vinderslev
8620 Kjellerup		209 m²2,5 km24-01-20251.750.000 kr.8.373 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev
8620 Kjellerup		169 m²1,6 km05-01-20261.600.000 kr.9.467 kr./m²
Oddermarksvej 1, Fuglemose
8620 Kjellerup		220 m²3,2 km17-02-20253.765.000 kr.17.114 kr./m²
Tøndborgvej 26, Pederstrup
8620 Kjellerup		117 m²249 m19-01-2025910.000 kr.7.778 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev
8620 Kjellerup		154 m²1,7 km05-05-20251.100.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden