Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Liljevej 16

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 949 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.238 kr/m².4.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 25.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.247.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,87 pct. siden jan. 2013
801k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat5.247.301 kr.Markedet · 1992905.275 kr.Markedet · 19931.122.100 kr.Markedet · 1994958.125 kr.Markedet · 1995890.925 kr.Markedet · 1996917.000 kr.Markedet · 19971.229.375 kr.Markedet · 19981.471.575 kr.Markedet · 19991.421.350 kr.Markedet · 20001.695.400 kr.Markedet · 20011.774.500 kr.Markedet · 20022.185.050 kr.Markedet · 20032.085.825 kr.Markedet · 20042.247.175 kr.Markedet · 20052.578.625 kr.Markedet · 20063.414.250 kr.Markedet · 20073.841.425 kr.Markedet · 20083.374.175 kr.Markedet · 20092.254.525 kr.Markedet · 20102.562.525 kr.Markedet · 20112.993.550 kr.Markedet · 20122.694.125 kr.Markedet · 20132.625.000 kr.Markedet · 20142.078.125 kr.Markedet · 20152.822.225 kr.Markedet · 20162.810.150 kr.Markedet · 20173.229.100 kr.Markedet · 20182.876.475 kr.Markedet · 20193.097.150 kr.Markedet · 20203.305.575 kr.Markedet · 20213.894.100 kr.Markedet · 20224.552.625 kr.Markedet · 20233.693.550 kr.Markedet · 20243.807.825 kr.Markedet · 20254.403.000 kr.Markedet · 20264.803.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.247.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 12
3600 Frederikssund		182 m²64 m15-05-20266.300.000 kr.34.615 kr./m²
Borgmestervænget 35
3600 Frederikssund		167 m²277 m09-08-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Ådalsvej 4
3600 Frederikssund		167 m²318 m11-05-20264.335.000 kr.25.958 kr./m²
Frederiksborgvej 25
3600 Frederikssund		180 m²464 m19-05-20254.700.000 kr.26.111 kr./m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²417 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Borgmestervænget 36
3600 Frederikssund		160 m²263 m11-11-20233.950.000 kr.24.688 kr./m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²35 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²669 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²826 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²
Borgmestervænget 15
3600 Frederikssund		155 m²170 m25-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden