Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Liljevej 17, Bellinge

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 706 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 130 m².2.656.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+237,40 pct. siden sep. 1995
349k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995349.000 kr.17. jan. 1996698.000 kr.I dag · vores estimat2.355.066 kr.Markedet · 1992614.510 kr.Markedet · 1993716.820 kr.Markedet · 1994673.920 kr.Markedet · 1995654.420 kr.Markedet · 1996705.510 kr.Markedet · 1997757.250 kr.Markedet · 1998934.440 kr.Markedet · 19991.012.440 kr.Markedet · 20001.064.310 kr.Markedet · 20011.124.630 kr.Markedet · 20021.074.840 kr.Markedet · 20031.078.220 kr.Markedet · 2004993.200 kr.Markedet · 20051.421.420 kr.Markedet · 20061.447.420 kr.Markedet · 20072.086.110 kr.Markedet · 20081.827.930 kr.Markedet · 20091.610.700 kr.Markedet · 20101.874.730 kr.Markedet · 20111.374.880 kr.Markedet · 20121.742.780 kr.Markedet · 20131.749.410 kr.Markedet · 20141.827.670 kr.Markedet · 20151.745.900 kr.Markedet · 20162.032.550 kr.Markedet · 20172.091.960 kr.Markedet · 20182.083.380 kr.Markedet · 20192.176.850 kr.Markedet · 20202.495.610 kr.Markedet · 20212.663.830 kr.Markedet · 20222.799.940 kr.Markedet · 20232.384.850 kr.Markedet · 20242.560.220 kr.Markedet · 20253.290.690 kr.Markedet · 20262.944.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
349.000 kr.
17. jan. 1996 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte349.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmvej 12, Bellinge
5250 Odense SV		133 m²365 m05-08-20262.700.000 kr.20.301 kr./m²
Kirkebakken 39, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²582 m17-12-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²338 m10-02-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²253 m11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Kirkebakken 23, Bellinge
5250 Odense SV		126 m²500 m24-09-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²171 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Elmegårdsvej 64, Bellinge
5250 Odense SV		122 m²305 m20-10-20252.555.000 kr.20.943 kr./m²
Åbakken 65, Bellinge
5250 Odense SV		121 m²250 m23-01-20242.295.000 kr.18.967 kr./m²
Kirkelundvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		127 m²622 m04-05-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Kirkelundvej 7, Bellinge
5250 Odense SV		123 m²416 m12-04-20251.980.000 kr.16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden