Liljevej 18

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.348 kr/m².3.454.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.991.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,29 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morgenfruevej 1 3650 Ølstykke	142 m²	190 m	30-08-2025	4.015.000 kr.	28.275 kr./m²
Lotusvej 15 3650 Ølstykke	142 m²	199 m	13-11-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Morgenfruevej 9 3650 Ølstykke	142 m²	255 m	20-01-2025	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Valmuevej 18 3650 Ølstykke	142 m²	262 m	28-04-2024	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Cedervej 3 3650 Ølstykke	143 m²	353 m	08-03-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Ørnebjergvej 53 3650 Ølstykke	144 m²	298 m	25-03-2024	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Agavevej 5 3650 Ølstykke	139 m²	338 m	22-05-2024	3.025.000 kr.	21.763 kr./m²
Emilsvej 73 3650 Ølstykke	138 m²	306 m	24-01-2024	4.663.000 kr.	33.790 kr./m²
Violvej 12 3650 Ølstykke	145 m²	363 m	13-02-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Ørnebjergvej 77 3650 Ølstykke	143 m²	482 m	13-08-2024	3.660.000 kr.	25.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu