Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Liljevej 26

Rækkehus · 160 m² · bygget 1902

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.562 kr/m².10.498.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.022.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,61 pct. siden apr. 2003
904k3,7M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20031.250.500 kr.I dag · vores estimat7.022.986 kr.Markedet · 19921.158.880 kr.Markedet · 19931.317.600 kr.Markedet · 19941.716.640 kr.Markedet · 19951.608.320 kr.Markedet · 19961.529.920 kr.Markedet · 19972.444.000 kr.Markedet · 19982.646.400 kr.Markedet · 19992.153.760 kr.Markedet · 20002.918.880 kr.Markedet · 20013.417.920 kr.Markedet · 20023.351.360 kr.Markedet · 20033.168.320 kr.Markedet · 20043.766.400 kr.Markedet · 20053.018.880 kr.Markedet · 20067.951.040 kr.Markedet · 20076.504.800 kr.Markedet · 20085.956.480 kr.Markedet · 20095.527.200 kr.Markedet · 20103.833.280 kr.Markedet · 20115.654.240 kr.Markedet · 20123.477.440 kr.Markedet · 20134.905.120 kr.Markedet · 20146.543.360 kr.Markedet · 20155.043.520 kr.Markedet · 20166.647.520 kr.Markedet · 20176.514.240 kr.Markedet · 20185.606.400 kr.Markedet · 20196.231.520 kr.Markedet · 20206.769.280 kr.Markedet · 20219.924.000 kr.Markedet · 20228.464.320 kr.Markedet · 20237.858.080 kr.Markedet · 20247.083.360 kr.Markedet · 202511.381.440 kr.Markedet · 20267.186.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg
1.250.500 kr.
I dag · vores estimat
7.022.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.250.500 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmetofte Alle 16
2820 Gentofte		155 m²606 m10-12-202513.950.000 kr.90.000 kr./m²
Vangedevej 99
2820 Gentofte		160 m²1,1 km16-01-20267.900.000 kr.49.375 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,3 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²548 m01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²1,7 km03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Udsigten 3
2820 Gentofte		132 m²770 m11-06-202613.500.000 kr.102.273 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²1,5 km11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²1,2 km30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²1,1 km11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²1,1 km26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden