Liljevej 3

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.702 kr/m².4.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 25.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.422.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,74 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.414.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.422.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.414.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmestervænget 35 3600 Frederikssund	167 m²	376 m	09-08-2024	3.250.000 kr.	19.461 kr./m²
Ådalsvej 4 3600 Frederikssund	167 m²	382 m	11-05-2026	4.335.000 kr.	25.958 kr./m²
Ventevej 22 3600 Frederikssund	165 m²	310 m	16-10-2025	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Tvebjergvej 9 3600 Frederikssund	167 m²	686 m	01-06-2025	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Maglehøjvej 17 3600 Frederikssund	166 m²	652 m	30-01-2025	3.295.000 kr.	19.849 kr./m²
Borgmestervænget 36 3600 Frederikssund	160 m²	396 m	11-11-2023	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Tulipanvej 12 3600 Frederikssund	182 m²	157 m	15-05-2026	6.300.000 kr.	34.615 kr./m²
Vasevænget 21 3600 Frederikssund	164 m²	637 m	24-02-2025	4.125.000 kr.	25.152 kr./m²
Pilealle 6 3600 Frederikssund	170 m²	738 m	22-08-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Erantisvej 7 3600 Frederikssund	154 m²	167 m	07-01-2025	2.950.000 kr.	19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu