Liljevej 4

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.774 kr/m².2.823.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiljevej gns: 25.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.430.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.752.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.752.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 1 3600 Frederikssund	122 m²	263 m	25-08-2024	2.400.000 kr.	19.672 kr./m²
Kongelysvej 8 3600 Frederikssund	126 m²	75 m	08-12-2024	3.045.000 kr.	24.167 kr./m²
Kongelysvej 2 3600 Frederikssund	129 m²	78 m	20-11-2024	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Markleddet 17 3600 Frederikssund	121 m²	750 m	04-07-2024	2.140.000 kr.	17.686 kr./m²
Poppelvej 20 3600 Frederikssund	116 m²	424 m	22-01-2024	3.205.000 kr.	27.629 kr./m²
Roskildevej 41 3600 Frederikssund	120 m²	757 m	16-12-2024	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Nørrevej 2 3600 Frederikssund	128 m²	432 m	07-08-2025	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Pilealle 8 3600 Frederikssund	118 m²	731 m	12-12-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Lupinvej 6 3600 Frederikssund	108 m²	191 m	20-12-2024	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Erantisvej 8 3600 Frederikssund	107 m²	157 m	11-07-2025	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu