Liljevej 5, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 103 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.428 kr/m².1.005.200 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering759.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 759.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1981Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	141 m	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Liljevej 20 7850 Stoholm Jyll	113 m²	180 m	10-08-2026	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Liljevej 35 7850 Stoholm Jyll	138 m²	154 m	21-08-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	121 m	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Liljevej 23 7850 Stoholm Jyll	170 m²	95 m	08-04-2026	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Vesterled 6 7850 Stoholm Jyll	102 m²	534 m	12-06-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Odinvej 27 7850 Stoholm Jyll	101 m²	478 m	20-08-2025	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	651 m	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Vesterled 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	552 m	17-01-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Skolegade 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	613 m	09-12-2023	1.015.000 kr.	10.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu