Liljevej 6, Nustrup

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 868 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NustrupMedian pris/m² for villa i Nustrup (6500, sidste 24 mdr.): 4.254 kr/m² × 126 m².536.004 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering692.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,34 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2017 · Alm. Salg: 430.000 kr.
12. mar. 2018 · Alm. Salg: 430.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte645.000 kr.
2018mar.Solgt på tvangsauktion430.000 kr.
2017okt.Ejerskifte430.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1977Bygget
1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosengade 19, Nustrup 6500 Vojens	120 m²	134 m	01-01-2024	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Dæmningen 17, Nustrup 6500 Vojens	113 m²	40 m	03-04-2026	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Violvej 4, Nustrup 6500 Vojens	140 m²	100 m	03-12-2024	545.000 kr.	3.893 kr./m²
Røddingvej 14, Nustrup 6500 Vojens	120 m²	732 m	17-08-2026	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Møllevej 29, Nustrup 6500 Vojens	152 m²	730 m	27-08-2025	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Overgade 14, Nustrup 6500 Vojens	96 m²	480 m	26-10-2025	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Gabøl Byvej 30 6500 Vojens	115 m²	2,4 km	02-08-2026	420.000 kr.	3.652 kr./m²
Østergårdsvej 10, Uldal 6500 Vojens	125 m²	4,2 km	05-01-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Møllevej 23, Gabøl 6500 Vojens	167 m²	1,7 km	06-05-2025	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Ribevej 69A, Kolsnap 6500 Vojens	145 m²	3,6 km	07-02-2024	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu