Liljevej 8

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.707 kr/m².3.789.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.092.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,02 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.092.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 40 3650 Ølstykke	135 m²	165 m	26-06-2026	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Engvej 11 3650 Ølstykke	132 m²	265 m	05-06-2025	3.151.000 kr.	23.871 kr./m²
Valmuevej 8 3650 Ølstykke	134 m²	276 m	27-03-2025	3.595.000 kr.	26.828 kr./m²
Bellisvej 12 3650 Ølstykke	131 m²	242 m	25-09-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Freesiavej 10 3650 Ølstykke	130 m²	208 m	28-01-2025	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Violvej 33 3650 Ølstykke	130 m²	228 m	16-09-2024	4.025.000 kr.	30.962 kr./m²
Cedervej 1 3650 Ølstykke	132 m²	428 m	02-07-2025	3.501.000 kr.	26.523 kr./m²
Lotusvej 2 3650 Ølstykke	128 m²	196 m	07-05-2024	3.210.000 kr.	25.078 kr./m²
Emilsvej 73 3650 Ølstykke	138 m²	211 m	24-01-2024	4.663.000 kr.	33.790 kr./m²
Bellisvej 14 3650 Ølstykke	128 m²	230 m	22-05-2024	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu