Liljevej 8, Åbyen, 9850 Hirtshals — Rækkehus · 95 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.658 kr/m².596.500 kr.
2Vores vurdering715.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2004 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 715.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 21 9850 Hirtshals	96 m²	5,2 km	07-12-2025	430.000 kr.	4.479 kr./m²
Fanøgade 26 9850 Hirtshals	90 m²	5,0 km	21-01-2026	445.000 kr.	4.944 kr./m²
Grønlandssti 14 9850 Hirtshals	85 m²	4,9 km	15-08-2024	625.000 kr.	7.353 kr./m²
Ørnevej 34 9850 Hirtshals	103 m²	5,3 km	18-02-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Nejstbrinken 3 9850 Hirtshals	102 m²	5,4 km	02-07-2026	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Kærdalen 13 9850 Hirtshals	75 m²	4,4 km	23-05-2024	665.000 kr.	8.867 kr./m²
Lillehedenvej 54 9850 Hirtshals	110 m²	4,9 km	12-01-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Pile Alle 11 9850 Hirtshals	90 m²	5,9 km	07-07-2026	700.000 kr.	7.778 kr./m²
Fanøgade 24 9850 Hirtshals	79 m²	5,1 km	23-01-2025	550.000 kr.	6.962 kr./m²
Kærtoften 50 9850 Hirtshals	73 m²	4,6 km	24-02-2026	400.000 kr.	5.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu