Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lille Ballevej 18

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.156 kr/m².3.208.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.981.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,40 pct. siden sep. 2024
600k1,4M2,3M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20242.065.000 kr.29. okt. 20242.065.000 kr.I dag · vores estimat2.981.938 kr.Markedet · 1992641.902 kr.Markedet · 1993684.992 kr.Markedet · 1994722.105 kr.Markedet · 1995635.925 kr.Markedet · 1996730.584 kr.Markedet · 1997858.881 kr.Markedet · 1998954.652 kr.Markedet · 1999980.089 kr.Markedet · 2000995.101 kr.Markedet · 20011.024.430 kr.Markedet · 20021.020.538 kr.Markedet · 20031.048.616 kr.Markedet · 20041.270.738 kr.Markedet · 20051.148.696 kr.Markedet · 20061.667.027 kr.Markedet · 20071.943.776 kr.Markedet · 20081.830.213 kr.Markedet · 20091.743.199 kr.Markedet · 20101.763.076 kr.Markedet · 20111.795.741 kr.Markedet · 20121.679.259 kr.Markedet · 20131.588.631 kr.Markedet · 20141.484.937 kr.Markedet · 20151.790.320 kr.Markedet · 20161.950.309 kr.Markedet · 20171.850.368 kr.Markedet · 20182.140.600 kr.Markedet · 20192.146.299 kr.Markedet · 20202.581.369 kr.Markedet · 20212.702.716 kr.Markedet · 20223.007.404 kr.Markedet · 20232.760.262 kr.Markedet · 20243.143.485 kr.Markedet · 20253.189.216 kr.Markedet · 20263.314.594 kr.Markedet · 20273.174.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2024 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
29. okt. 2024 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.065.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbakken 30
8600 Silkeborg		140 m²63 m25-06-20243.820.000 kr.27.286 kr./m²
Asger Jorns Vej 11
8600 Silkeborg		141 m²360 m23-09-20252.212.500 kr.15.691 kr./m²
Nis Petersens Vej 19
8600 Silkeborg		144 m²247 m13-06-20242.775.000 kr.19.271 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 38
8600 Silkeborg		139 m²589 m17-07-20263.350.000 kr.24.101 kr./m²
Grundtvigsvej 18
8600 Silkeborg		137 m²481 m17-01-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 21
8600 Silkeborg		136 m²460 m04-07-20252.700.000 kr.19.853 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 11
8600 Silkeborg		144 m²363 m06-11-20253.237.500 kr.22.483 kr./m²
Bakkevænget 12
8600 Silkeborg		134 m²445 m04-02-20253.100.000 kr.23.134 kr./m²
Ved Hegnet 25
8600 Silkeborg		130 m²239 m08-09-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²
Buskelundtoften 46
8600 Silkeborg		143 m²529 m02-09-20243.795.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden