Lille Bautahøjvej 10B, Skoven

Fritidshus · 110 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.171 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 110 m².2.153.250 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.044.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,12 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	479 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Vagtelvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	105 m²	701 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	19.000 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	902 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	715 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	682 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	845 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Bakkevej 43, Kulhuse 3630 Jægerspris	106 m²	1,2 km	01-08-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Strandvej 76, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	1,6 km	13-07-2026	1.535.000 kr.	13.955 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	1,2 km	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Strandvej 57, Kulhuse 3630 Jægerspris	112 m²	1,7 km	06-07-2026	3.335.000 kr.	29.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu