Lille Bautahøjvej 12B, Skoven

Fritidshus · 184 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 184 m², grund på 6.032 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 6032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 184 m².3.601.800 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.341.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	174 m²	1,5 km	08-05-2025	2.075.000 kr.	11.925 kr./m²
Poppelhegnet 1, Skoven 3630 Jægerspris	163 m²	1,1 km	16-10-2025	2.445.000 kr.	15.000 kr./m²
Drosselvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	683 m	15-06-2025	3.520.000 kr.	23.158 kr./m²
Falkevænget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	180 m²	2,1 km	07-04-2025	750.000 kr.	4.167 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	1,3 km	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Barakvejen 60, Kulhuse 3630 Jægerspris	170 m²	2,2 km	18-03-2026	2.250.000 kr.	13.235 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	687 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	1,8 km	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Bautahøjvej 14, Skoven 3630 Jægerspris	117 m²	528 m	11-06-2026	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	1,5 km	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu