Lille Bautahøjvej 6, Skoven

Fritidshus · 77 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 3.704 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 3704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 77 m².1.507.275 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3704 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.659.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,53 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2005jun.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	487 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Drosselvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	522 m	24-08-2024	1.075.000 kr.	14.145 kr./m²
Ringvej 33, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	507 m	20-01-2024	1.560.000 kr.	19.747 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	695 m	14-07-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	695 m	12-11-2025	1.120.000 kr.	14.359 kr./m²
Bautahøjvej 26, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	263 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	598 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Hjortevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	811 m	24-06-2026	1.536.000 kr.	20.211 kr./m²
Drosselvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	426 m	10-08-2026	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Bogfinkevej 9, Skoven 3630 Jægerspris	74 m²	654 m	29-09-2024	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu