Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Lille Dalvej 30

Landejendom · 192 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 7.852 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
7852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.383 kr/m².6.381.039 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.119.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden jan. 1987
106k6,8M13,5M20,2M26,9M198719972001200420082013201620192022202531. jan. 1987480.000 kr.31. mar. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.119.841 kr.Markedet · 1992637.824 kr.Markedet · 19961.013.760 kr.Markedet · 19971.800.000 kr.Markedet · 1998253.440 kr.Markedet · 1999499.200 kr.Markedet · 2001106.368 kr.Markedet · 2002655.296 kr.Markedet · 20031.353.024 kr.Markedet · 20044.608.000 kr.Markedet · 2006819.264 kr.Markedet · 20071.760.064 kr.Markedet · 20081.512.192 kr.Markedet · 20101.639.104 kr.Markedet · 20121.129.344 kr.Markedet · 20131.730.304 kr.Markedet · 2014650.304 kr.Markedet · 20152.107.392 kr.Markedet · 20162.141.568 kr.Markedet · 2017339.840 kr.Markedet · 20182.057.088 kr.Markedet · 20191.454.976 kr.Markedet · 20206.712.320 kr.Markedet · 20212.207.424 kr.Markedet · 20222.424.576 kr.Markedet · 20233.376.896 kr.Markedet · 202411.723.136 kr.Markedet · 20256.351.936 kr.Markedet · 20262.370.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1987 · Alm. Salg
480.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte480.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 170
9830 Tårs		205 m²669 m11-12-20252.495.000 kr.12.171 kr./m²
Trangetvej 55
9830 Tårs		209 m²919 m01-05-20242.075.000 kr.9.928 kr./m²
Stendalvej 85
9830 Tårs		162 m²901 m19-03-202423.618.320 kr.145.792 kr./m²
Rugholmvej 36
9830 Tårs		215 m²1,3 km19-03-202423.618.320 kr.109.853 kr./m²
Terpetvej 654
9830 Tårs		188 m²2,5 km27-06-20241.928.750 kr.10.259 kr./m²
Lille Barholtvej 29
9830 Tårs		178 m²2,4 km03-09-20241.800.000 kr.10.112 kr./m²
Græsdalvej 34
9830 Tårs		185 m²2,9 km15-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Trangetvej 161
9830 Tårs		160 m²1,9 km23-01-20261.975.000 kr.12.344 kr./m²
Sørupvej 95
9830 Tårs		212 m²2,6 km12-02-20242.600.000 kr.12.264 kr./m²
Sørupvej 114
9830 Tårs		164 m²2,6 km21-03-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden