Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lille Færgevej 11

Villa · 189 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.895.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.923 kr/m².5.137.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.241.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,40 pct. siden apr. 2021
865k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20219.100.000 kr.I dag · vores estimat5.241.471 kr.Markedet · 1992977.697 kr.Markedet · 19931.211.868 kr.Markedet · 19941.034.775 kr.Markedet · 1995962.199 kr.Markedet · 1996990.360 kr.Markedet · 19971.327.725 kr.Markedet · 19981.589.301 kr.Markedet · 19991.535.058 kr.Markedet · 20001.831.032 kr.Markedet · 20011.916.460 kr.Markedet · 20022.359.854 kr.Markedet · 20032.252.691 kr.Markedet · 20042.426.949 kr.Markedet · 20052.784.915 kr.Markedet · 20063.687.390 kr.Markedet · 20074.148.739 kr.Markedet · 20083.644.109 kr.Markedet · 20092.434.887 kr.Markedet · 20102.767.527 kr.Markedet · 20113.233.034 kr.Markedet · 20122.909.655 kr.Markedet · 20132.835.000 kr.Markedet · 20142.244.375 kr.Markedet · 20153.048.003 kr.Markedet · 20163.034.962 kr.Markedet · 20173.487.428 kr.Markedet · 20183.106.593 kr.Markedet · 20193.344.922 kr.Markedet · 20203.570.021 kr.Markedet · 20214.205.628 kr.Markedet · 20224.916.835 kr.Markedet · 20233.989.034 kr.Markedet · 20244.112.451 kr.Markedet · 20254.755.240 kr.Markedet · 20265.188.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.241.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²524 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²716 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Lille Solbakken 1
3600 Frederikssund		179 m²689 m11-12-20234.800.000 kr.26.816 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²620 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Kong Dansvej 8
3600 Frederikssund		181 m²853 m29-05-20265.300.000 kr.29.282 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²780 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²265 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²124 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²1,3 km17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²646 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden