Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lille Færgevej 2

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.202 kr/m².3.419.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.420.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,95 pct. siden jul. 2018
595k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat4.420.843 kr.Markedet · 1992672.490 kr.Markedet · 1993833.560 kr.Markedet · 1994711.750 kr.Markedet · 1995661.830 kr.Markedet · 1996681.200 kr.Markedet · 1997913.250 kr.Markedet · 19981.093.170 kr.Markedet · 19991.055.860 kr.Markedet · 20001.259.440 kr.Markedet · 20011.318.200 kr.Markedet · 20021.623.180 kr.Markedet · 20031.549.470 kr.Markedet · 20041.669.330 kr.Markedet · 20051.915.550 kr.Markedet · 20062.536.300 kr.Markedet · 20072.853.630 kr.Markedet · 20082.506.530 kr.Markedet · 20091.674.790 kr.Markedet · 20101.903.590 kr.Markedet · 20112.223.780 kr.Markedet · 20122.001.350 kr.Markedet · 20131.950.000 kr.Markedet · 20141.543.750 kr.Markedet · 20152.096.510 kr.Markedet · 20162.087.540 kr.Markedet · 20172.398.760 kr.Markedet · 20182.136.810 kr.Markedet · 20192.300.740 kr.Markedet · 20202.455.570 kr.Markedet · 20212.892.760 kr.Markedet · 20223.381.950 kr.Markedet · 20232.743.780 kr.Markedet · 20242.828.670 kr.Markedet · 20253.270.800 kr.Markedet · 20263.568.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.420.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²185 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²279 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Irisvej 2
3600 Frederikssund		122 m²115 m29-07-20253.125.000 kr.25.615 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²666 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²597 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²667 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²697 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Palnatokesvej 26
3600 Frederikssund		126 m²734 m20-12-20232.530.000 kr.20.079 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²169 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Ægirsvej 5
3600 Frederikssund		130 m²1,1 km07-05-20264.069.500 kr.31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden