Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Lille Færgevej 3

Villa · 200 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.600 kr/m².5.740.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.644.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,74 pct. siden maj 2006
916k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202428. maj 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat4.644.296 kr.Markedet · 19921.034.600 kr.Markedet · 19931.282.400 kr.Markedet · 19941.095.000 kr.Markedet · 19951.018.200 kr.Markedet · 19961.048.000 kr.Markedet · 19971.405.000 kr.Markedet · 19981.681.800 kr.Markedet · 19991.624.400 kr.Markedet · 20001.937.600 kr.Markedet · 20012.028.000 kr.Markedet · 20022.497.200 kr.Markedet · 20032.383.800 kr.Markedet · 20042.568.200 kr.Markedet · 20052.947.000 kr.Markedet · 20063.902.000 kr.Markedet · 20074.390.200 kr.Markedet · 20083.856.200 kr.Markedet · 20092.576.600 kr.Markedet · 20102.928.600 kr.Markedet · 20113.421.200 kr.Markedet · 20123.079.000 kr.Markedet · 20133.000.000 kr.Markedet · 20142.375.000 kr.Markedet · 20153.225.400 kr.Markedet · 20163.211.600 kr.Markedet · 20173.690.400 kr.Markedet · 20183.287.400 kr.Markedet · 20193.539.600 kr.Markedet · 20203.777.800 kr.Markedet · 20214.450.400 kr.Markedet · 20225.203.000 kr.Markedet · 20234.221.200 kr.Markedet · 20244.351.800 kr.Markedet · 20255.032.000 kr.Markedet · 20265.490.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.644.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²114 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²714 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²790 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²447 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²325 m10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²1,1 km07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²1,2 km10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²545 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²189 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²
Lille Solbakken 1
3600 Frederikssund		179 m²718 m11-12-20234.800.000 kr.26.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden