Lille Gyde 1

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.547 kr/m².1.090.860 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.070.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,64 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1998 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mesterrækken 44 5350 Rynkeby	116 m²	1,4 km	13-04-2026	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Mesterrækken 39 5350 Rynkeby	120 m²	1,3 km	07-11-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Urupvej 4 5350 Rynkeby	112 m²	1,7 km	07-05-2026	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Hundslevvej 4 5350 Rynkeby	110 m²	1,6 km	12-06-2025	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Knudsenvænget 2 5350 Rynkeby	92 m²	482 m	30-04-2025	900.000 kr.	9.783 kr./m²
Grøndalsvej 39 5350 Rynkeby	119 m²	2,0 km	04-12-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Grøndalsvej 11 5350 Rynkeby	123 m²	1,7 km	11-03-2025	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby 5350 Rynkeby	129 m²	1,3 km	01-07-2024	248.600 kr.	1.927 kr./m²
Kirsebærhaven 15 5350 Rynkeby	122 m²	1,9 km	18-06-2026	1.380.000 kr.	11.311 kr./m²
Hundslevvej 10 5350 Rynkeby	107 m²	1,7 km	29-09-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu