Lille Jyndevadvej 4

Villa · 239 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.747 m², 11 værelser, opført i 1922, renoveret i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 62.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.963 kr/m².2.712.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 5.752 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²-26,20 pct.
3Boligareal større end typisk239 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.486.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1239,37 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2019 · Alm. Salg: 111.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt på tvangsauktion111.000 kr.
1990Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Jyndevadvej 6 6360 Tinglev	176 m²	33 m	14-08-2025	1.295.000 kr.	7.358 kr./m²
Burrevej 6, St Jyndevad 6360 Tinglev	153 m²	2,0 km	22-07-2024	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Bøgelhusvej 6, St Jyndevad 6360 Tinglev	126 m²	1,9 km	20-03-2024	500.000 kr.	3.968 kr./m²
Stadevej 18 6360 Tinglev	165 m²	3,3 km	05-10-2024	2.120.000 kr.	12.848 kr./m²
Burrevej 15, St Jyndevad 6360 Tinglev	125 m²	2,1 km	29-05-2026	565.000 kr.	4.520 kr./m²
Dybbølgårdevej 9 6360 Tinglev	200 m²	5,8 km	23-10-2025	15.510.000 kr.	77.550 kr./m²
Lærkevænget 5 6360 Tinglev	246 m²	8,0 km	14-10-2024	1.925.000 kr.	7.825 kr./m²
Porsevænget 4 6360 Tinglev	260 m²	7,8 km	07-08-2026	1.415.000 kr.	5.442 kr./m²
Håndværkersvinget 1 6360 Tinglev	212 m²	7,6 km	03-10-2024	1.100.000 kr.	5.189 kr./m²
Skovvangen 11 6360 Tinglev	243 m²	8,5 km	01-09-2024	1.095.000 kr.	4.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu