Lille Lyngbyvej 15, Lille Lyngby

Villa · 178 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.590 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2004. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.645 kr/m².3.395.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1938 (88 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1938-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 989% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.193.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,98 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.193.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.445.000 kr.
2004Ombygning
2003nov.Ejerskifte500.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Lyngbyvej 21, Lille Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	54 m	23-02-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Lille Lyngbyvej 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	226 m²	1,5 km	04-05-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby 3320 Skævinge	90 m²	61 m	03-11-2024	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	1,8 km	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	174 m²	2,2 km	17-09-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	2,3 km	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	2,0 km	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	2,4 km	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	2,2 km	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Skævingevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	196 m²	1,9 km	09-11-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu