Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Lille Lyngbyvej 25, Lille Lyngby

Villa · 80 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.778 kr/m².2.246.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.754.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden jul. 2023
64k671k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.947.500 kr.I dag · vores estimat1.754.785 kr.Markedet · 1992324.000 kr.Markedet · 1993424.640 kr.Markedet · 1994460.560 kr.Markedet · 1995322.560 kr.Markedet · 1996616.000 kr.Markedet · 1997557.120 kr.Markedet · 1998331.840 kr.Markedet · 1999612.320 kr.Markedet · 2000692.000 kr.Markedet · 2001760.000 kr.Markedet · 2002812.960 kr.Markedet · 2003614.560 kr.Markedet · 2004710.640 kr.Markedet · 20051.082.640 kr.Markedet · 20061.190.480 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20081.338.240 kr.Markedet · 2009850.960 kr.Markedet · 2010955.280 kr.Markedet · 2011290.000 kr.Markedet · 20121.536.800 kr.Markedet · 20131.476.480 kr.Markedet · 2014693.360 kr.Markedet · 20151.035.520 kr.Markedet · 2016917.680 kr.Markedet · 20171.123.280 kr.Markedet · 20181.384.960 kr.Markedet · 20191.282.160 kr.Markedet · 20201.420.240 kr.Markedet · 20211.441.280 kr.Markedet · 20221.558.480 kr.Markedet · 20231.629.600 kr.Markedet · 20241.587.600 kr.Markedet · 20251.996.400 kr.Markedet · 20261.910.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.947.500 kr.
I dag · vores estimat
1.754.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.947.500 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby
3320 Skævinge		90 m²66 m03-11-20242.450.000 kr.27.222 kr./m²
Lille Lyngbyvej 21, Lille Lyngby
3320 Skævinge		140 m²65 m23-02-20264.200.000 kr.30.000 kr./m²
Store Lyngbyvej 19, Store Lyngby
3320 Skævinge		78 m²2,1 km11-02-20241.255.000 kr.16.090 kr./m²
Store Lyngbyvej 10, Store Lyngby
3320 Skævinge		94 m²2,2 km21-03-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Store Lyngbyvej 21
3320 Skævinge		63 m²2,1 km12-10-20261.220.000 kr.19.365 kr./m²
Store Lyngbyvej 35A
3320 Skævinge		105 m²1,9 km13-02-20262.600.000 kr.24.762 kr./m²
Amtsvejen 99, Meløse
3320 Skævinge		59 m²2,7 km20-12-20231.215.000 kr.20.593 kr./m²
Nyvej 17, Meløse
3320 Skævinge		107 m²2,3 km05-09-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby
3320 Skævinge		112 m²1,9 km19-01-20252.795.000 kr.24.955 kr./m²
Nyvej 43, Meløse
3320 Skævinge		110 m²2,3 km22-11-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden