Lille Lyngbyvej 35A, Meløse

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 4.044 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 4044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 182 m².3.810.534 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.717.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,64 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.717.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Lyngbyvej 21, Lille Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	1,7 km	23-02-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Lille Lyngbyvej 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	226 m²	1,8 km	04-05-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	694 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	616 m	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	996 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	871 m	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	566 m	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Travegårdsvej 14, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	474 m	28-12-2025	3.050.000 kr.	18.944 kr./m²
Travegårdsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	161 m²	516 m	30-04-2024	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Kildevænget 15, Meløse 3320 Skævinge	198 m²	981 m	21-05-2024	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu