Lille Tårnbyvej 14, Ll Tårnby

Landejendom · 136 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 298.672 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 298672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.469 kr/m².2.721.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)298672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.292.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2008 · Alm. Salg: 5.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.292.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, familiehandel5.070.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby 4652 Hårlev	196 m²	103 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²
Stolpehuse 2 4652 Hårlev	131 m²	1,5 km	16-10-2025	1.975.000 kr.	15.076 kr./m²
Himlingøjevej 14 4652 Hårlev	140 m²	2,3 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Himlingøjevej 29 4652 Hårlev	140 m²	2,5 km	12-02-2024	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev 4652 Hårlev	180 m²	819 m	08-04-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Stolpehuse 8 4652 Hårlev	175 m²	1,3 km	06-01-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje 4652 Hårlev	136 m²	4,1 km	26-02-2026	3.965.000 kr.	29.154 kr./m²
Hovedgaden 64 4652 Hårlev	182 m²	2,8 km	23-09-2024	3.325.000 kr.	18.269 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde 4652 Hårlev	120 m²	5,0 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Lundevej 1, tv, Lille Linde 4652 Hårlev	96 m²	3,8 km	03-10-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu