Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lille Tårnbyvej 16, Ll Tårnby

Villa · 133 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.418 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 2011. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.430 kr/m².2.303.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi A2010 på 1777-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.923.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,23 pct. siden okt. 2023
125k825k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2023700.000 kr.31. jan. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.923.739 kr.Markedet · 1992534.394 kr.Markedet · 1993528.941 kr.Markedet · 1994675.374 kr.Markedet · 1995634.543 kr.Markedet · 1996125.153 kr.Markedet · 1997315.343 kr.Markedet · 1998803.453 kr.Markedet · 1999960.260 kr.Markedet · 20001.027.957 kr.Markedet · 20011.106.028 kr.Markedet · 20021.270.017 kr.Markedet · 20031.355.270 kr.Markedet · 2004944.965 kr.Markedet · 2005451.801 kr.Markedet · 20061.662.500 kr.Markedet · 20071.908.683 kr.Markedet · 20081.637.895 kr.Markedet · 2009985.131 kr.Markedet · 20101.263.899 kr.Markedet · 20111.516.732 kr.Markedet · 20121.209.103 kr.Markedet · 20131.030.351 kr.Markedet · 2014928.207 kr.Markedet · 2015872.081 kr.Markedet · 20161.161.489 kr.Markedet · 20171.288.105 kr.Markedet · 20181.372.028 kr.Markedet · 2019979.545 kr.Markedet · 20201.583.365 kr.Markedet · 20211.679.923 kr.Markedet · 20222.195.564 kr.Markedet · 20231.539.342 kr.Markedet · 20241.651.860 kr.Markedet · 20251.777.678 kr.Markedet · 20262.101.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.923.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varpelev Bygade 17, Varpelev
4652 Hårlev		130 m²732 m12-11-20252.035.000 kr.15.654 kr./m²
Varpelev Bygade 16, Varpelev
4652 Hårlev		136 m²785 m12-11-20231.810.000 kr.13.309 kr./m²
Maglehøjvej 31, Varpelev
4652 Hårlev		126 m²811 m10-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Bobakken 6
4652 Hårlev		132 m²2,1 km17-08-20263.495.000 kr.26.477 kr./m²
Pilevænget 26
4652 Hårlev		133 m²2,5 km18-09-20251.495.000 kr.11.241 kr./m²
Himlingøjevej 10
4652 Hårlev		129 m²2,3 km31-03-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²2,5 km22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²2,5 km14-09-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Hyldevænget 1
4652 Hårlev		135 m²2,5 km11-08-20262.450.000 kr.18.148 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²2,4 km27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden