Lille Thorupvej 10, Lille Thorup

Villa · 200 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 30.356 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 30356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 602.500 kr.
Offentlig grundværdi: 602.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.605 kr/m².1.754.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.995.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.143.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.143.800 kr.
2021jun.Ejerskifte5.300.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 6, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	167 m²	543 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	9.281 kr./m²
Skovbakkevej 12 8860 Ulstrup	199 m²	3,3 km	06-10-2025	1.920.000 kr.	9.648 kr./m²
Karmark Skovvej 5, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	159 m²	1,9 km	11-03-2024	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Vestre Alle 9 8860 Ulstrup	173 m²	2,6 km	23-01-2025	1.480.000 kr.	8.555 kr./m²
Sofienlundparken 57 8860 Ulstrup	181 m²	3,0 km	06-11-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Solsortevej 58 8860 Ulstrup	176 m²	2,9 km	11-09-2024	1.685.000 kr.	9.574 kr./m²
Skolevej 15 8860 Ulstrup	221 m²	3,1 km	26-03-2024	1.385.000 kr.	6.267 kr./m²
Kirkevej 13, V Velling 8860 Ulstrup	185 m²	3,6 km	04-06-2025	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Randersvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	227 m²	3,1 km	10-07-2025	2.155.000 kr.	9.493 kr./m²
Lundsbakkevej 11, Torup 8860 Ulstrup	148 m²	2,1 km	29-04-2024	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu