Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Lille Torupvej 13

Villa · 109 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.702 kr/m².2.218.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.856.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,79 pct. siden sep. 2021
64k1,2M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat1.856.280 kr.Markedet · 1992560.369 kr.Markedet · 1993377.903 kr.Markedet · 1994319.697 kr.Markedet · 1995383.244 kr.Markedet · 1996481.998 kr.Markedet · 1997485.486 kr.Markedet · 1998854.015 kr.Markedet · 1999735.096 kr.Markedet · 20001.079.754 kr.Markedet · 2001154.562 kr.Markedet · 2002803.548 kr.Markedet · 2003143.335 kr.Markedet · 2004507.068 kr.Markedet · 2005862.299 kr.Markedet · 2006982.744 kr.Markedet · 20071.330.454 kr.Markedet · 2008821.424 kr.Markedet · 20091.475.097 kr.Markedet · 20101.134.145 kr.Markedet · 2011386.187 kr.Markedet · 201264.310 kr.Markedet · 2013841.371 kr.Markedet · 2014493.116 kr.Markedet · 20151.055.229 kr.Markedet · 20161.436.293 kr.Markedet · 20171.266.907 kr.Markedet · 20181.241.292 kr.Markedet · 2019929.879 kr.Markedet · 20201.557.174 kr.Markedet · 20211.213.061 kr.Markedet · 20221.434.222 kr.Markedet · 20232.291.071 kr.Markedet · 2024833.741 kr.Markedet · 20251.182.105 kr.Markedet · 20261.244.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²186 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²198 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²531 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Vads Møllevej 11, Sondrup
8350 Hundslund		100 m²1,9 km03-12-2025580.000 kr.5.800 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²356 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²477 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²477 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²553 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²2,5 km02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²188 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden