Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Lille Torupvej 3

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 828 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.666 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.065.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,92 pct. siden aug. 1999
120k2,3M4,4M6,6M8,7M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1999879.298 kr.I dag · vores estimat2.065.663 kr.Markedet · 19921.048.764 kr.Markedet · 1993707.268 kr.Markedet · 1994598.332 kr.Markedet · 1995717.264 kr.Markedet · 1996902.088 kr.Markedet · 1997908.616 kr.Markedet · 19981.598.340 kr.Markedet · 19991.375.776 kr.Markedet · 20002.020.824 kr.Markedet · 2001289.272 kr.Markedet · 20021.503.888 kr.Markedet · 2003268.260 kr.Markedet · 2004949.008 kr.Markedet · 20051.613.844 kr.Markedet · 20061.839.264 kr.Markedet · 20072.490.024 kr.Markedet · 20081.537.344 kr.Markedet · 20092.760.732 kr.Markedet · 20102.122.620 kr.Markedet · 2011722.772 kr.Markedet · 2012120.360 kr.Markedet · 20131.574.676 kr.Markedet · 2014922.896 kr.Markedet · 20151.974.924 kr.Markedet · 20162.688.108 kr.Markedet · 20172.371.092 kr.Markedet · 20182.323.152 kr.Markedet · 20191.740.324 kr.Markedet · 20202.914.344 kr.Markedet · 20212.270.316 kr.Markedet · 20222.684.232 kr.Markedet · 20234.287.876 kr.Markedet · 20241.560.396 kr.Markedet · 20252.212.380 kr.Markedet · 20262.328.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1999 · Alm. Salg
879.298 kr.
I dag · vores estimat
2.065.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg879.298 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvej 33, Torup
8350 Hundslund		203 m²178 m02-12-20252.130.000 kr.10.493 kr./m²
Solhøjvej 7, Torup
8350 Hundslund		205 m²252 m20-01-20261.740.000 kr.8.488 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²359 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²380 m21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²242 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²254 m12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²55 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²598 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²267 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²277 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden